Gas oder Wärmepumpe 2026?
Mit was Eigentümer wirklich rechnen sollten.

Viele Eigentümer von Bestands-Einfamilienhäusern stehen 2026 vor derselben Frage: Wärmepumpe jetzt oder noch einmal Gas? Wir rechnen ein realistisches, transparentes Beispiel durch, basierend auf konkreten Eingaben aus dem RayDraft-Transformationsrechner. Die laufende Debatte um das geplante Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) sorgt bei vielen Eigentümern für Verunsicherung, weil künftig Vorgaben wie Biogasquoten, CO₂-Preise oder Fördersätze die Wirtschaftlichkeit von Gasheizungen verändern könnten. Unser Ziel ist es, diese regulatorische Einordnung anhand eines realistischen Beispiels sichtbar zu machen.

Ausgangsszenario: Modernisiertes Einfamilienhaus

Für den Vergleich nutzen wir ein Bestands-EFH mit Gasheizung und fokussieren den Heizungstausch. Ölheizung bleibt bewusst außen vor.

Annahmen 2026: laufende Betriebskosten

Für diesen Vergleich betrachten wir bewusst nur die jährlichen Betriebskosten, Investitionen lassen wir außen vor, um den direkten Budgeteffekt sichtbar zu machen.

Die verwendeten Arbeitspreise spiegeln realistische Marktwerte für 2026 wider, sie sind keine Garantiepreise. Grundpreise und individuelle Netzentgelte sind nicht berücksichtigt.

Hinweis: Strom- oder Gaspreise können kurzfristig um ein paar Cent pro kWh schwanken. Solche Änderungen beeinflussen die absoluten Kosten, nicht aber die grundsätzliche Wirtschaftlichkeit der Szenarien.

Ergebnis im ersten Jahr

Warum die Gasheizung ab 2029 riskanter wird

Für 2029 rechnen wir mit einem optimistischen Beispielpfad: 10 % Biogas-Beimischung, CO₂-Preis nur auf den fossilen Anteil und weiterhin 16.000 kWh Gasverbrauch.

Der CO₂-Preis ist ab 2027 besonders unsicher, weil der Übergang vom nationalen System in den EU-ETS II stattfindet. Die hier verwendeten Werte (80/95/110 €/t) sind deshalb als plausible Bandbreite zu lesen, nicht als Prognose.

Die Biogas-Aufschläge in der Tabelle sind bewusst als Modellbandbreite gesetzt, weil Endkundentarife regional und vertraglich stark variieren. Je nach lokaler Beschaffung können diese Aufschläge höher oder niedriger ausfallen.

Fazit: Die Biogas-Beimischung reduziert die CO₂-Kosten leicht, macht Gas aber nicht automatisch günstiger. Zum Vergleich: Mit moderat erwarteter Strompreissteigerung liegt die Wärmepumpe 2029 bei etwa 1.733 €/Jahr (Haushaltsstrom) bzw. 1.425 €/Jahr (WP-Tarif). Selbst im moderat-optimistischen 2029-Gasfall bleibt damit ein deutlicher Kostenvorteil auf Wärmepumpen-Seite. Die Einsparungsbandbreite gegenüber Gas liegt damit bei rund 354 € bis 1.197 € pro Jahr, je nach Gaspreispfad und Stromtarif.

Kosten vs. Risiko 2029: Warum Gas unberechenbarer wird

Der entscheidende Unterschied zwischen Gas und Wärmepumpe liegt nicht nur in den jährlichen Euro-Zahlen sondern auch im Risikoprofil. Ab 2029 ist Gas mehreren Unsicherheiten ausgesetzt, während die Wärmepumpe im Wesentlichen von Strompreis und realer Effizienz (SCOP/JAZ) abhängt.

• ETS-II-Preisrisiko: Der zukünftige CO₂-Preis ist politisch und marktlich offen, hohe Schwankungen sind möglich.
• Verfügbarkeitsrisiko Grüngas: Nachhaltige Mengen sind begrenzt; Preis und Lieferverträge bleiben unsicher.
• Infrastrukturrisiko Gasnetz: Sinkt die Zahl der Gasanschlüsse, verteilen sich fixe Netzkosten auf weniger Kunden, werden die Anschlusskosten steigen.
• Import-/Geopolitik-Risiko: Gaspreise reagieren stark auf Weltmarkt, Lieferländer, LNG-Infrastruktur und geopolitische Krisen.
• Wert-/Marktrisiko Immobilie: Fossile Heizsysteme könnten langfristig bei Vermietung oder Verkauf schlechter bewertet werden.

Selbst wenn die reinen Betriebskosten ähnlich aussehen, summieren sich diese Risiken bei Gas. Für Eigentümer erhöht das die Unsicherheit und verschiebt die langfristige Vorteilslage klar zugunsten der Wärmepumpe.

Was, wenn noch PV dazukommt?

PV reduziert direkt den Strombezug. Für eine Wärmepumpe wirkt das doppelt: weniger Netzstrom für den Haushalt und gleichzeitig weniger zugekaufter Heizstrom. Bei einer Gasheizung bleibt die Raumwärme dagegen komplett an zugekauftes Gas gebunden.

Selbst im realistischen 2029-Pfad für Gas, inklusive CO₂-Preis und Biogasquote, steigen die Kosten zusätzlich um 595 € pro Jahr gegenüber 2026. Damit bleibt die Kombination aus PV + Wärmepumpe sowohl kostenseitig als auch CO₂-seitig überlegen.

Unser Fazit

Unsere klare Meinung: Für dieses Bestands-EFH ist die Wärmepumpe heute vor allem eine strategische Entscheidung, die sich in den kommenden Jahren wirtschaftlich deutlich auszahlt. Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) ist mehr politische Show als ökonomischer oder ökologischer Gewinn.

Gas kann kurzfristig noch funktionieren, aber mit steigenden CO₂-Preisen, Biogasquoten, geopolitischen Preisschwankungen und unsicheren Netzentgelten ist es zu riskant, um verlässlich zu planen. Wer heute auf Gas setzt, kauft sich vor allem zukünftige Kopfschmerzen ein.

Mit einer PV-Anlage wird die Wärmepumpe zusätzlich zum Gewinnpaket: selbst Strom erzeugen, Gaspreise umgehen, CO₂ senken. Alles planbar und unabhängig vom politischen Roulette.